忻州市熱力有限公司
接入城區熱電集中供熱系統用熱報裝管理辦法
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一、用熱報裝受理基本條件
(一)用戶(hù)申請基本條件
具備戶(hù)外閥門(mén)分戶(hù)管控的用戶(hù)
(二)用熱報裝所需材料
1、用熱單位/企業(yè)
(1)熱源落實(shí)表
(2)入網(wǎng)審核表
(3)國有土地證
(4)建設工程規劃許可證
(5)建筑工程施工許可證(可據實(shí)際后補)
(6)測繪報告分戶(hù)信息表
(7)終端用戶(hù)信息表
(8)建筑平面圖
(9)庭院管網(wǎng)走向圖
(10)供熱高低區分區明細表
(11)營(yíng)業(yè)執照
以上供熱入網(wǎng)提交資料為復印件、電子版,需加蓋申請單位公章。
2、用熱個(gè)人
(1)不動(dòng)產(chǎn)權證
(2)土地證
(3)購房合同書(shū)
二、用熱報裝方式
線(xiàn)下報裝,政務(wù)申請
三、用熱報裝流程
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四、用熱報裝建筑面積核定標準
(一)單位/企業(yè)
1、開(kāi)發(fā)商提供的房管所測繪面積數據明細表;
2、開(kāi)發(fā)商提供的建設工程規劃許可證;
3、根據國家建設部《建筑工程建筑面積計算規范》以及政府相關(guān)文件、規定,多部門(mén)進(jìn)行現場(chǎng)測量;
(二)個(gè)人
1、不動(dòng)產(chǎn)權證及購房合同作為依據進(jìn)行測量;
2、根據國家建設部《建筑工程建筑面積計算規范》以及政府相關(guān)文件、規定,進(jìn)行現場(chǎng)測量。
(三)現場(chǎng)面積測量及計算標準
1、測量計算建筑全面積的情況
(1)單層建筑高度在2.20m及以上的按建筑物外墻勒腳外圍水平測量面積(長(cháng)*寬*層數);
(2)形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高大于2.1m;
(3)有頂蓋的采光井應按一層計算面積,且結構凈高在2.10m及以上;
(4)在主體結構內的陽(yáng)臺。
2、測量計算建筑一半面積情況
(1)單層建筑高度在2.20m及以下;
(2)形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高1.2~2.1m ;?
(3)有頂蓋的采光井應按一層計算面積,且結構凈高在2.10m以下;
(4)在主體結構外的陽(yáng)臺及凸(飄)窗。
3、不計算建筑面積情況
(1)形成建筑空間的坡屋頂,結構凈高小于1.2m?;
(2)建筑物內無(wú)采暖設施的開(kāi)放式應急、消防通道、未封包的陰、陽(yáng)臺均不計入測量面積;
(3)室外無(wú)圍護結構的爬梯、室外專(zhuān)用消防鋼樓梯。
4、超高面積計算情況
立體書(shū)庫、立體倉庫、立體車(chē)庫,無(wú)結構層的單層建筑物層高超過(guò)3米的,層高每增加1米,建筑面積計算增加30%。有結構層的應按其結構層面積分別計算。具體計算方式:
(1)面積確定
①單層空間未超過(guò)6米的,供熱協(xié)議簽訂按預售房合同面積辦理;
②單層空間超過(guò)6米的,供熱協(xié)議簽訂面積按建筑面積的2?倍計算。
(2)費用繳納
根據供熱管理條例第三十九條,“按面積收費的熱用戶(hù)單層空間高度超過(guò)3.3米以上部分加收超高耗熱費。每增高30厘米,加收熱費的10%,增高小于30厘米一律按30厘米收取,單層空間超過(guò)6米的,按建筑面積的2倍收取,6米以上每增高30厘米,加收熱費的10%。
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